Мы накопили значительный опыт в заключении договоров аренды земель с правом выкупа у государства для физических лиц и юридических лиц. Предлагаем полное сопровождение сделок — от выбора земельного участка до выкупа земли по остаточной стоимости. Предоставляем консультации по выбору участков, процессу заключения государственной аренды и приватизации земельных участков.
Юридическим лицам (для коммерческой деятельности):
Земли под строительство магазинов, складов, производство и других видов деятельности.
Назначение разрешенного использования земельного участка при заключении договора аренды.
Государственная арендная ставка от 1,5% кадастровой стоимости в год (оплачивается вместо земельного налога).
Возможность выкупа в собственность за 2,5-100% от кадастровой стоимости.
Физическим и юридическим лицам (для сельскохозяйственного производства):
Земли категории сельхозназначения от 1 гектара.
Государственная арендная ставка от 580 рублей за 1 гектар в год.
Возможность выкупа в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости.
Наши специалисты помогут выбрать земельный участок под ваши нужды, проведут предварительное согласование и полностью оформят земельный надел, предоставив вам уже зарегистрированный на вас договор аренды земельного участка.
Сопровождение заключения договора аренды земли у государства
- Консультация по выбору земельных участков, процедуре и стоимости государственной аренды;
- Помощь в выборе земельных участков;
- Предварительное согласование с госорганами возможности выделения выбранных участков;
- Утверждение схемы расположения участков или отказ в утверждении схемы;
- Межевание земельного участка (оплата заказчиком);
- Регистрация вновь образованного земельного участка в Росреестре;
- Регистрация д
- Процесс оформления прирезки земельного участка
- Аренда земли сельскохозяйственного назначения
- Размещение земельного участка на кадастровой схеме территории
- Покупка земельного участка у государства
Желаете получить бесплатную консультацию прямо сейчас? Наша команда поможет вам в решении любых вопросов по земельным правам!
Как правильно арендовать земельный участок с правом выкупа?
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду с правом выкупа для индивидуального строительства жилого помещения. Согласно законодательству, арендовать участок можно как на короткий срок (от трех лет), так и на долгосрочный (до 49 лет).
Что нужно для получения земельного участка в аренду?
С марта 2015 года арендовать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно только на аукционах. Организатором аукциона выступают местные органы власти, которые определяют стартовую стоимость аренды через независимую оценку. Информация о предстоящих торгах и лотах публикуется заранее на специальных ресурсах.
Для участия в аукционе потребуется подать заявление, предоставить копию паспорта и документ об оплате задатка.
Землю можно получить и без аукциона, если вы являетесь собственником строений на этом участке или имеете определенные законом преимущества.
После участия в аукционе необходимо заключить договор аренды, который дает право на выкуп участка после истечения срока аренды.
При заключении договора следует уточнить разрешенное использование земельного участка.
- для развития сельского хозяйства;
- для выполнения различных аграрных работ.
В договоре, помимо общих условий, необходимо также предусмотреть условия о выкупе. При заключении соглашения важно учитывать, что выкуп земельного участка может быть затруднен, если через него проходят магистральные трубопроводы и коммуникации. В таком случае перевод участка под жилую застройку будет затруднен.
Аренда земли у государства с правом выкупа
Мы накопили значительный опыт в заключении договоров аренды земель с правом выкупа у государства для физических лиц и юридических лиц. Предлагаем полное сопровождение сделок — от выбора земельного участка до выкупа земли по остаточной стоимости. Предоставляем консультации по выбору участков, процессу заключения государственной аренды и приватизации земельных участков.
Юридическим лицам (для коммерческой деятельности):
Земли под строительство магазинов, складов, производство и других видов деятельности.
Назначение разрешенного использования земельного участка при заключении договора аренды.
Государственная арендная ставка от 1,5% кадастровой стоимости в год (оплачивается вместо земельного налога).
Возможность выкупа в собственность за 2,5-100% от кадастровой стоимости.
Физическим и юридическим лицам (для сельскохозяйственного производства):
Земли категории сельхозназначения от 1 гектара.
Государственная арендная ставка от 580 рублей за 1 гектар в год.
Возможность выкупа в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости.
Наши специалисты помогут выбрать земельный участок под ваши нужды, проведут предварительное согласование и полностью оформят земельный надел, предоставив вам уже зарегистрированный на вас договор аренды земельного участка.
Сопровождение заключения договора аренды земли у государства
- Консультация по выбору земельных участков, процедуре и стоимости государственной аренды;
- Помощь в выборе земельных участков;
- Предварительное согласование с госорганами возможности выделения выбранных участков;
- Утверждение схемы расположения участков или отказ в утверждении схемы;
- Межевание земельного участка (оплата заказчиком);
- Регистрация вновь образованного земельного участка в Росреестре;
- Регистрация д
- Процесс оформления прирезки земельного участка
- Аренда земли сельскохозяйственного назначения
- Размещение земельного участка на кадастровой схеме территории
- Покупка земельного участка у государства
Желаете получить бесплатную консультацию прямо сейчас? Наша команда поможет вам в решении любых вопросов по земельным правам!
Как правильно арендовать земельный участок с правом выкупа?
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду с правом выкупа для индивидуального строительства жилого помещения. Согласно законодательству, арендовать участок можно как на короткий срок (от трех лет), так и на долгосрочный (до 49 лет).
Что нужно для получения земельного участка в аренду?
С марта 2015 года арендовать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно только на аукционах. Организатором аукциона выступают местные органы власти, которые определяют стартовую стоимость аренды через независимую оценку. Информация о предстоящих торгах и лотах публикуется заранее на специальных ресурсах.
Для участия в аукционе потребуется подать заявление, предоставить копию паспорта и документ об оплате задатка.
Землю можно получить и без аукциона, если вы являетесь собственником строений на этом участке или имеете определенные законом преимущества.
После участия в аукционе необходимо заключить договор аренды, который дает право на выкуп участка после истечения срока аренды.
При заключении договора следует уточнить разрешенное использование земельного участка.
- для развития сельского хозяйства;
- для выполнения различных аграрных работ.
В договоре, помимо общих условий, необходимо также предусмотреть условия о выкупе. При заключении соглашения важно учитывать, что выкуп земельного участка может быть затруднен, если через него проходят магистральные трубопроводы и коммуникации. В таком случае перевод участка под жилую застройку будет затруднен.