Ограничения шума в квартире: допустимый уровень и законодательство

Обзор самых важных документов по запросу Уровень шума в многоквартирных домах (включая нормативно–правовые акты, научные статьи, консультации экспертов и другие материалы).

• Санитарные мероприятия:
• 3 4 группа патогенности
• 3-4 группа патогенности
• Акарицидная обработка
• Акарицидная обработка КОСГУ
• БГКП
• Показать все
• Санитарные мероприятия:
• 3 4 группа патогенности
• 3-4 группа патогенности
• Акарицидная обработка
• Акарицидная обработка КОСГУ
• БГКП
• Показать все
• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Судебная практика

Научные статьи, комментарии и ответы на вопросы

«Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие»
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
(«Юстицинформ», 2019) Судебная практика предусматривает возможность демонтажа кондиционера, даже если архитектурные органы не считают его установку переустройством, если кондиционер установлен на несущей стене без необходимого разрешения и согласия всех собственников помещений, а уровень шума превышает допустимые нормы, как указано в кассационном определении Саратовского областного суда от 01.02.2011 г. № 33-575.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (ред. от 28.09.2022 г.) «Об утверждении Положения

Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470
Т. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным иском о признании недействующими пунктов 2.3 и 2.10 Санитарных правил в части разрешения размещения на территории дворов жилых зданий гостевых автопарковок, ссылаясь на их противоречие статье 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии), статье 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее — Закон об охране окружающей среды), пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 6 марта 2006 г. N 35-ФЗ «О противодействии терроризму» (далее — Закон о противодействии терроризму). В обоснование своего требования он указал, что оспариваемые пункты Санитарных правил позволяют размещать парковки на придомовых территориях без соблюдения санитарных разрывов до объектов застройки, включая фасады жилых домов, детские площадки, зоны отдыха и спортивные площадки, что не обеспечивает соблюдение гигиенических норм к качеству атмосферного воздуха и уровню шума в жилых зонах. Он считает, что возможность размещения парковок на придомовых территориях в условиях плотной городской застройки снижает антитеррористическую защищенность жилых домов и их жителей. Он утверждает, что Санитарные правила в оспариваемой части нарушают и не обеспечивают его право на охрану жизни и здоровья, благоприятную окружающую среду и условия обитания.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
• Календари
• Формы документов
• Полезные советы

Ограничения шума в квартире: допустимый уровень и законодательство

Какие параметры определяют допустимый уровень шума от соседей в квартире днём (45-55 децибел), и где должен измеряться уровень шума — в квартире соседей или в своей собственной? Какие ограничения на продолжительность шума от соседей устанавливает закон и считаются ли даже шумы, ниже допустимого уровня звукового давления, беспокоящими? Как найти баланс между уважением прав соседей на комфортное проживание и защитой прав жильцов на спокойствие и отдых в своей квартире?

Ответы юристов (2)

• Лихачёв Василий
• Сергеев Олег

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, уровень шума от соседей не должен превышать 45-55 децибел днем. Однако, эти значения указывают на уровень звука, который должен измеряться в помещении соседей, а не в вашей квартире. При этом, даже низкий уровень звука (40 децибел) не гарантирует отсутствия беспокойства.

Продолжительность шума от соседей не регулируется явно законодательством РФ. Однако, если шум продолжается длительное время, это может рассматриваться как нарушение права на спокойное проживание в своем жилье и быть основанием для обращения в суд.

Если шум от соседей нарушает ваш покой и превышает установленные законом уровни, вам следует сообщить об этом администрации дома или в полицию. Если нарушения шумоизоляции конкретных квартир не подтверждаются, можно пригласить специалиста для проверки шумоизоляции и последующих действий.

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:

1. Закон «Об охране окружающей среды» (№ 7-ФЗ от 10.01.2002 г.), определяющий допустимые уровни шума в жилых помещениях.
2. Решение государственного или муниципального органа по установлению и контролю уровней шума.
3. Протокол замера уровня шума, проведенный независимым специалистом, для подтверждения нарушений норм по шуму.

Согласно законодательству Российской Федерации, допустимый уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 45-55 децибел. Эти значения относятся к уровню шума, измеренному внутри помещений, где находится источник шума или аппаратура измерения.

Длительность шума также регулируется законом, и даже если шум не превышает допустимого уровня, но продолжается длительное время, это может считаться нарушением. Если дети сверху постоянно шумят и мешают соседям снизу, это может быть основанием для предъявления требований.

В случае нарушения норм по шуму, жилищная инспекция может провести проверку и принять меры юридической ответственности. Если судебный порядок был нарушен, виновный может быть привлечен к ответственности через суд.

Важно отметить, что данные шумомера сами по себе не являются основанием для принятия решений о нарушении норм по шуму. Для этого необходимо, чтобы замер уровня шума проводился специально обученным и независимым специалистом, который подтвердит соответствие уровня шума действующим нормам.

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Федеральному закону от 21.07.1997 №94-ФЗ «О защите от шума». Согласно этому закону, нормативы допустимого уровня шума 45-55 дБ применяются к местам отдыха и сна населения, а также прилегающим территориям в период с 23 часов до 7 утра. В другое время нормативы могут быть иными.

Однако, в вашем случае нормы допустимого уровня шума регулируются Санитарными правилами и нормами «Гигиенические требования к объектам жилой застройки» (СП 2.2.4.1294-03) и «Гигиенические требования к шуму, вибрации и инфразвуку в жилых и общественных зданиях и сооружениях» (СанПиН 2.2.4.549-96). Они устанавливают, что внутри жилых помещений уровень шума не должен превышать 30-35 дБ в течение дня, включая время с 7 утра до 23 часов.

Таким образом, согласно вышеприведенным нормативно-правовым актам, значения 45-55 дБ применимы только к прилегающим территориям мест отдыха и сна, тогда как внутри жилых помещений уровень шума не должен превышать 30-35 дБ в течение дня.

Действующее законодательство не регулирует допустимое время шума от соседей в жилых помещениях. Однако, если продолжительный шум причиняет моральный вред и нарушает покой, это может стать основанием для обращения в жилищную инспекцию или в суд. В таких случаях важно зафиксировать уровень шума и заручиться свидетельскими показаниями, подтверждающими факт и продолжительность шума.

Таким образом, если шум от соседей нарушает ваш покой, необходимо подготовить претензионный документ с указанием фактов и доказательств нарушения, а также требованием устранения в срок не более 30 дней. В случае отказа следует обратиться в суд.

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации защищает право собственности на жилое помещение. Статья 20.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях касается нарушения правил пользования жилыми помещениями и коммунальными ресурсами. Статья 7.45 этого же кодекса регламентирует нарушение требований закона об охране окружающей среды и благополучия людей в процессе их деятельности.

Согласно указу правительства РФ от 18.07.2006 г. № 491, предельные уровни шума для жилых помещений составляют не более 45 дБ с 07:00 до 23:00 и не более 30 дБ с 23:00 до 07:00.

Необходимый порядок обращения в суд и конкретные юридические последствия должны определяться в каждом случае на основании анализа ситуации.

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 166 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая обязанность жильцов соблюдать правила взаимного сосуществования и не нарушать права других жильцов;
• Статья 833 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, но не должен причинять ущерб или неудобства соседям;
• Статья 20 Федерального закона «Об охране здоровья граждан», определяющая допустимые уровни шума в жилых зданиях и прилегающих к ним территориях.

Ответ на вопрос о нарушении порядка соседями и возможных действиях зависит от конкретных обстоятельств. Если жильцы не могут урегулировать конфликт мирным путем, они могут обратиться в управляющую компанию или в суд.

Прокурор разъясняет — Прокуратура Пермского края

Соседи по ночам часто громко слушают музыку, не дают спать. Как узнать допустимый уровень шума в квартире?

Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения должны соответствовать уровням шума, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10. Максимальный уровень шума в жилых комнатах квартир составляет 55 дБ с 7:00 до 23:00 и 45 дБ с 23:00 до 7:00. Эти нормы применяются по всей России, но каждый субъект РФ может устанавливать свои правила.

Согласно п. 7.2 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае», ночной период длится с 22:00 до 7:00, а в выходные дни — с 22:00 до 9:00.

За нарушение тишины и покоя в ночное время предусмотрен штраф от двух до трёх тысяч рублей.

Чтобы справиться с шумными соседями, следует обратиться к участковому для регистрации нарушения. Для этого потребуются показания свидетелей или видеозапись, зафиксировавшая нарушение. Также можно вызвать наряд полиции, если вы не знаете номер телефона вашего участкового.

(подготовлено помощником прокурора Мотовилихинского района г. Перми Выголовой С.В.)

• Вконтакте

Прокуратура
Пермского края

Соседи по ночам часто громко слушают музыку, не дают спать. Как узнать допустимый уровень шума в квартире?

Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения должны соответствовать установленному уровню шума, который определён СанПиН 2.1.2.2645-10. В жилых комнатах квартир с 7:00 до 23:00 допустимый уровень шума составляет 55 дБ, а с 23:00 до 7:00 – 45 дБ. Эти нормы действуют по всей России, однако каждый субъект РФ может устанавливать свои правила.

Так, в соответствии с п. 7.2 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае», ночное время определяется с 22:00 до 7:00, а в выходные дни – с 22:00 до 9:00.

За нарушение тишины и покоя в ночное время предусмотрен штраф от двух до трёх тысяч рублей.

Чтобы справиться с шумными соседями, следует обратиться к участковому для регистрации нарушения. Для этого потребуются показания свидетелей или видеозапись, зафиксировавшая нарушение. Также можно вызвать наряд полиции, если вы не знаете номер телефона вашего участкового.

(подготовлено помощником прокурора Мотовилихинского района г. Перми Выголовой С.В.)

О требованиях к уровню шума в жилых помещениях

В последние годы наблюдается рост числа источников физических факторов неионизирующей природы, которые негативно влияют на условия проживания и здоровье людей в жилых зонах и помещениях.

Наиболее значимым из таких факторов является акустический шум, воздействие которого в условиях плотной застройки городов продолжает увеличиваться.

Главным источником шума в населённых пунктах остаётся транспорт. Особенно остра проблема транспортного шума в городах.

Кроме того, причиной повышенного уровня шума на жилой территории и в помещениях является деятельность встроенных и пристроенных объектов, инженерного оборудования зданий, проведение строительных работ и эксплуатация строительной техники.

Гигиенические требования к уровням шума в жилых зданиях и на прилегающих территориях изложены в санитарных правилах СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Допустимые уровни звукового давления и максимальные уровни звука нормируются как в жилых комнатах, так и на территориях, прилегающих к жилым домам. При этом допустимые уровни шума различаются в зависимости от времени суток: для дневного времени с 7:00 до 23:00 и для ночного с 23:00 до 7:00.

Уровни звука и эквивалентные уровни звука, Дба

Жалоба на шум – основание для проверки

Специалисты Управления Роспотребнадзора по Самарской области рассматривают обращения граждан, включая жалобы на шум, в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Письменные обращения рассматриваются в течение 30 дней с момента регистрации, в зависимости от компетенции.

За первые 9 месяцев 2020 года поступило 109 обращений граждан, из которых 30% содержали подтвержденные лабораторно нарушения гигиенических нормативов, то есть каждая третья жалоба была обоснованной.

Среди источников шума, на которые жаловались граждане, лидируют предприятия общественного питания и торговли. Это связано с наличием у них большого количества вентиляционного и холодильного оборудования, а также наружных блоков систем кондиционирования и охлаждения.

Жалобы на шум от строительных работ и техники составили 25%, на шум от спортивно-оздоровительных учреждений, встроенных и пристроенных к жилым домам — 14%, на транспортный шум — 11%, и на шум от систем отопления в отопительный сезон — 6%.

Если соседи шумят, следует обращаться в полицию.

Управление Роспотребнадзора не проводит проверки с измерением шума, если шум вызван (основание – п.1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях»):

— естественными и случайными явлениями;

— поведением людей, нарушающих тишину и общественный порядок в жилых зданиях и на прилегающей территории (работа звуковоспроизводящей аппаратуры, игра на музыкальных инструментах, применение пиротехнических средств, громкая речь и пение, выполнение бытовых работ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкое закрытие дверей без доводчика и т.п.);

— подачей звуковых сигналов и срабатыванием звуковой охранной и аварийной сигнализации;

— аварийно-спасательными и ремонтными работами, выполнением работ по предотвращению и ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, не носящих регулярный или плановый характер, включая уборку снега и льда;

— обычной жизнедеятельностью людей, в том числе шумом, проникающим из других помещений;

— проведением массовых мероприятий (митингов, уличных шествий, демонстраций и т.п.);

— проведением богослужений, других религиозных обрядов и церемоний в рамках канонических требований

Градация уровней шума
0 дБ	Полная тишина
10 дБ	Шелест листьев
20 дБ	Шёпот человека на расстоянии 1 метр
30 дБ	Шум от работающего компьютера
40 дБ	Звук холодильника
50 дБ	Шум кипящего чайника
60 дБ	Телевизор на средней громкости
70 дБ	Работа пылесоса
80 дБ	Звук на шоссе в час пик
90 дБ	Перфоратор
100 дБ	Работа бензопилы

Если в доме постоянно слышны звуки перфоратора или бензопилы, это может серьёзно повлиять на здоровье. Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, длительное воздействие шума свыше 55 дБ может привести даже к сердечным приступам. Этот уровень шума сопоставим с плачем ребёнка. В условиях повышенного шума человек подсознательно ощущает опасность, что приводит к головным болям, нарушениям сна и повышению артериального давления.

Опасен именно постоянный шум. Звуки пылесоса или фена, хоть и громкие, не представляют угрозы для слуха. Кратковременный шум не наносит вреда здоровью.

Закон о санитарных нормах

Для защиты здоровья населения государством разработаны законы и санитарные нормы, регулирующие уровень шума в жилых помещениях.

Федеральный закон № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», или просто закон о тишине.

Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в жилых и общественных зданиях, и на территории жилой застройки».

СанПиН 2.1.2.1002-00 «Требования к жилым зданиям».

Хотите первыми узнавать о новых статьях, акциях и распродажах? Подписывайтесь на нас в социальных сетях!

СНиП (строительные нормы и правила) контролируют качество строительства зданий, коммуникаций, дорог, мостов и других объектов. В них описаны требования к проведению строительных работ и расчётам.

СНиП «Защита от шума» регламентирует допустимые уровни звукового давления и условия звукоизоляции зданий. Если в доме слышно, как сосед разговаривает по телефону, возможно, застройщик нарушил нормы СНиП. Шум от стройки также не должен быть чрезмерным, так как СНиПы устанавливают максимальную громкость при строительных работах.

СанПиН (санитарно-эпидемиологические нормы и правила) устанавливают допустимые уровни шума в квартирах, на рабочих местах и в общественных зданиях. За нарушение СанПиНов могут наложить штраф или даже уголовное наказание.

Время для проведения шумных ремонтных работ указано в законе о тишине.

В законе о тишине прописаны допустимые уровни шума в квартире, время, когда можно шуметь, и наказания за нарушение тишины.

В большинстве регионов страны тишина должна соблюдаться ночью с 22:00 до 7:00. Однако местные органы власти могут устанавливать дополнительные правила.

В Санкт-Петербурге шуметь нельзя с 22:00 до 8:00, а в выходные и праздничные дни — с 22:00 до 12:00. Подробности указаны в законе.

В Москве шуметь нельзя с 23:00 до 7:00, а в выходные и праздничные дни — с 22:00 до 10:00. Каждый день с 13:00 до 15:00 — тихий час для детей. Подробности указаны в законе.

Контролем соблюдения всех правил занимаются соответствующие органы: